A Prefeitura de Caruaru encaminhou, nos \u00faltimos dias, para a C\u00e2mara Municipal de Caruaru, um Projeto de Lei (PL) que trata da Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria Urbana (Reurb). O objetivo \u00e9 contribuir para que mais fam\u00edlias possam ter acesso ao direito de terem o im\u00f3vel regulamentado perante os \u00f3rg\u00e3os competentes. O PL foi apresentado publicamente na Associa\u00e7\u00e3o Comercial e Empresarial de Caruaru (Acic). <\/p>\n
De acordo com o projeto, existir\u00e3o no munic\u00edpio duas modalidades de Reurb: a Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria de Interesse Social (Reurb-S), destinada para de im\u00f3veis ocupados, predominantemente, por pessoas em situa\u00e7\u00e3o de baixa renda; e a Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria de Interesse Espec\u00edfico (Reurb-E), que contempla a popula\u00e7\u00e3o que n\u00e3o se caracteriza como de baixa renda. <\/p>\n
A grande novidade para a popula\u00e7\u00e3o caruaruense \u00e9 que o Projeto de Lei permite a implanta\u00e7\u00e3o do Reurb-E no munic\u00edpio. Contemplando im\u00f3veis que, at\u00e9 ent\u00e3o, n\u00e3o eram alcan\u00e7ados pelo Reurb-S – em execu\u00e7\u00e3o em Caruaru desde 2021. E, assim, possibilita que muitos outros im\u00f3veis, al\u00e9m dos que j\u00e1 foram beneficiados, passem a figurar como regularizados. <\/p>\n
\u201cPoder\u00e3o ser contemplados com o Reurb-E, por exemplo, im\u00f3veis que foram constru\u00eddos at\u00e9 22 de dezembro de 2016. E, cada uma das duas modalidades, inclui caracter\u00edsticas que servem para diferenciar os ocupantes\/benefici\u00e1rios que se enquadram em cada uma das categorias\u201d, destaca o presidente da Autarquia de Urbaniza\u00e7\u00e3o e Meio Ambiente de Caruaru (URB), Francisco Batista.<\/p>\n
O Reurb-E poder\u00e1 contemplar, por exemplo: edif\u00edcios irregulares, loteamentos clandestinos e loteamentos irregulares. Na maioria dos casos da Reurb-E, a regulariza\u00e7\u00e3o \u00e9 custeada pelo benefici\u00e1rio ou requerente. As exce\u00e7\u00f5es s\u00e3o as entidades filantr\u00f3picas e n\u00e3o governamentais sem fins lucrativos, que possuam certificado regulamentado e concedido pelo Conselho Nacional de Assist\u00eancia Social (CNAS). <\/p>\n
*PROCEDIMENTO -* O PL prev\u00ea que, em todos os casos, a solicita\u00e7\u00e3o \u00e0 Reurb-E acontecer\u00e1 atrav\u00e9s de requerimento preenchido pela plataforma Caruaru Digital, endere\u00e7ado \u00e0 URB. A documenta\u00e7\u00e3o, detalhada no PL e, posteriormente, na pr\u00f3pria Lei, passar\u00e1 por an\u00e1lise antes da expedi\u00e7\u00e3o da Certid\u00e3o de Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria (CRF), com posterior registro no Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis. Foto: Di\u00f3genes Barbosa
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