O munic\u00edpio de Caruaru tem se consolidado como um dos polos mais promissores do setor imobili\u00e1rio na regi\u00e3o. De acordo com dados do Censo do IBGE, a cidade apresentou um crescimento expressivo na propor\u00e7\u00e3o de apartamentos em rela\u00e7\u00e3o ao total de domic\u00edlios entre 2010 e 2022, com um crescimento de 198,3%.<\/p>\n
Em 2010, apenas 9,1% dos domic\u00edlios em Caruaru eram apartamentos. Em 2022, essa propor\u00e7\u00e3o chegou a 18,8%, um \u00edndice superior \u00e0 m\u00e9dia nacional (14,7%), regional (9,2%) e estadual (11,3%). Isso reflete o aumento significativo no n\u00famero absoluto de apartamentos, que passou de 8.728 para 26.038 unidades, um avan\u00e7o que reflete a for\u00e7a do mercado imobili\u00e1rio local. Para efeito de compara\u00e7\u00e3o, o crescimento desse tipo de moradia foi de 73,4% no Brasil, 93,5% no Nordeste e 62,6% em Pernambuco no mesmo per\u00edodo.<\/p>\n
*Bairros que lideram o mercado de apartamentos*<\/p>\n
Entre os bairros que mais concentram esse tipo de resid\u00eancia, destacam-se:<\/p>\n
Maur\u00edcio de Nassau – 3.558<\/p>\n
Universit\u00e1rio – 2.957<\/p>\n
Salgado – 2.156<\/p>\n
Indian\u00f3polis – 1.809<\/p>\n
Nossa Senhora das Gra\u00e7as, regi\u00e3o onde fica localizado o Residencial Luiz Bezerra Torres – 1.594<\/p>\n
Kennedy – 1.551<\/p>\n
Manoel Bezerra Lopes, bairro vizinho ao Indian\u00f3polis – 1.153<\/p>\n
Proporcionalmente, destacam-se Manoel Bezerra Lopes, onde 85,2% das resid\u00eancias s\u00e3o apartamentos, seguido pelos bairros Universit\u00e1rio (65,8%), Nossa Senhora das Gra\u00e7as (62,9%), Maur\u00edcio de Nassau (55,7%) e Indian\u00f3polis (51,9%).<\/p>\n
*Outros tipos de moradia em ascens\u00e3o*<\/p>\n
As casas de vila ou condom\u00ednios tamb\u00e9m tiveram um aumento not\u00e1vel em Caruaru. Entre 2010 e 2022, o n\u00famero de resid\u00eancias nesse formato saltou de 397 para 1.531, um crescimento de 285,6%, o maior entre os tipos de domic\u00edlios. Esse avan\u00e7o supera as m\u00e9dias nacional (74,4%), regional (80,5%) e estadual (91,8%). Enquanto isso, as resid\u00eancias comuns, que continuam sendo o principal tipo de moradia, passaram de 86.795 para 110.761 unidades, um aumento de 27,6%.<\/p>\n
*Impacto do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio*<\/p>\n
Outro indicador do vigor do setor imobili\u00e1rio de Caruaru \u00e9 o crescimento dos financiamentos. Entre 2021 e 2024, o volume de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio no munic\u00edpio cresceu 61%, atingindo a marca de R$ 2,47 bilh\u00f5es, o segundo maior valor do estado de Pernambuco.<\/p>\n
O avan\u00e7o do setor imobili\u00e1rio em Caruaru n\u00e3o \u00e9 apenas reflexo de n\u00fameros, mas tamb\u00e9m do planejamento urbano e da confian\u00e7a dos investidores no potencial da cidade.<\/p>\n
“A constru\u00e7\u00e3o civil \u00e9 uma das principais locomotivas da economia, gerando emprego e renda em todo o mundo. Em Caruaru, os avan\u00e7os no setor s\u00e3o resultado do pacote de incentivos promovido pelo prefeito Rodrigo Pinheiro, que j\u00e1 apresenta resultados significativos. Com um crescimento consciente, muitos empreendimentos t\u00eam investido em melhorias no entorno, como parques e pra\u00e7as, promovendo mais mobilidade e lazer para as fam\u00edlias. Esse desenvolvimento fortalece a economia local e traz benef\u00edcios diretos para a popula\u00e7\u00e3o, consolidando o avan\u00e7o do nosso munic\u00edpio”, destacou Jaime Anselmo, secret\u00e1rio de Desenvolvimento Econ\u00f4mico, Turismo, Tecnologia e Economia Criativa.
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\nFoto: Divulga\u00e7\u00e3o\/Secom\/PMC<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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